SOLDIDES EINFAMILIENHAUS MIT DACHAUSBAURESERVE IN IDYLLISCHER UMGEBUNG. TERASSE

Meine Großeltern haben das Haus gebaut. Es befindet sich seitdem in Familienbesitz.
Die Wohnfläche wird noch genauestens vermessen. Sie beträgt ca. 150 qm. Zudem ist das Haus vollunterkellert. Der Dachboden kann bei Bedarf als Wohnfläche ausgebaut werden. Es bliebe dann zusätzlich noch immer ein Spitzboden.
Es besteht die Möglichkeit, der individuellen Raumaufteilung mit einfachen Mitteln durch zwei Öffnungen zwischen den Zimmern im Erdgeschoss und im ersten Stockwerk. Dadurch sind 5-7 Zimmer ganz einfach möglich.
Die originalen Massivholzdielen habe ich fast im ganzen Haus freigelegt. Sie waren beinahe während der gesamten bewohnten Zeit mit Bodenbelägen überdeckt, so dass sie volle Materialstärke aufweisen und schön geschliffen oder wie gehabt mit anderen Bodenbelägen bedeckt werden können.
Es gibt im Haus 1 Küche, 3 WC s und 2 Bäder, wovon eines mit einfachen Mitteln zur Küche umgestaltet werden kann.
Der Garten mit Terasse ist über eines der Wohnzimmer und vom Keller aus zugänglich. Im Garten steht ein solides Gartenhaus mit vorliegender Baugenehmigung. Zwei in Massivbauweise errichtete Balkone mit vorliegender Baugenehmigung befinden sich ebenfalls auf der Gartenseite.
Die Fenster sind wesentlich größer als bei den Fenstern der umliegenden Häuser, da sie alle vergrößert wurden. Das Haus wird dadurch wesentlich heller als die Häuser der Umgebung.
Das Haus liegt im idyllischen Teil der Nordstadt. Die Umgebung besteht aus vielen hübschen Gärten und ist traumhaft ruhig.
Der Weg in die Innenstadt ist wenige Minuten entfernt und mit Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Hier habe ich immer meine Ruhe gefunden und war trotzdem ganz schnell mit wenig Zeitaufwand mitten im innenstädtischen Geschehen.