30823 Hannover Alt Garbsen Single Wohnung mit EBK Balkon perfekte ruhige Lage

1 Single Apartment Hannover Alt-Gabsen
nahe CMG Campus - VW - Flughafen - Varta Clarios
42 qm kompl neu Elektrik, Bad , Küche
seit 2007 langfristig von solventen Dauermieter bewohnt
Kapitalanlage 99.000
Mietertrag 6% steigerungsfähig
Mit dem Produktionstechnischen Zentrum (PZH) und dem Unterwassertechnikum beheimatet Garbsen
bedeutende Teile des Bereichs Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet, Kino, PZH/Universität Im Umkreis von 150 m
befinden sich zwei Bäcker, eine Sparkasse, eine Volksbank, ein Tabak- und Zeitschriftenladen
mit Postfiliale, eine Änderungsschneiderei, ein Lebensmittelgeschäft, ein Friseur, zwei Pizza Bringdienste,
zwei Gaststätten u.v.m.
Auf dem Kastanienplatz findet jeden Donnerstag ein Wochenmarkt statt.
Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet der Masch beginnt in ca. 350 m Entfernung,
in dem sich auch der Mittellandkanal, die Leine sowie weitläufige Wiesen, Felder und Wälder befinden,
die zum Rad fahren oder joggen einladen.
Das Planetencenter / Einkaufszentrum mit dem Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie 4
ist ca. 800 m entfernt
und ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
(Aldi, Edeka, Lidl, Wurstbasar, Burger King, Rossmann, ABC, Deichmann,
Takko, KIK, Tedi, Depot, Apotheke, Fressnapf, Ärztehaus, VHS ….).
Das Cinestar Garbsen / Kino, real und das Rathaus ist 1,5 km entfernt.
Das Gelände vom PZH / Produktionstechnisches Zentrum Hannover
(von der Universität Fachrichtung Maschinenbau) mit dem neuen Campus
der Universität Hannover ist 3 km entfernt. Verkehrsanbindungen
Die Bushaltestelle „Altgarbsen/Kastanienplatz“ mit der Buslinie 126,
die werktags alle 20 Minuten fährt sowie der Buslinie N41.
Wichtige Haltestellen der Buslinie 4: Altgarbsen … Planetencenter / Endhaltestelle Stadtbahnlinie 4 …
Marienwerder Wissenschaftspark / Anschluss an Stadtbahnlinie 4 …
Stöcken / Anschluss an Stadtbahnlinie 5
Die Innenstadt von Hannover ist mit der Stadtbahnlinie 4 in 25 Minuten zu erreichen.
Die A2 / Anschlussstelle „Garbsen“ ist ca. 2 Autominuten entfernt.
Der Flughafen Hannover - Langenhagen ist in 15 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen
0511 / 370 11 228