Dauercampinganlage mit 2 Wohnwagen im Odenwald

Das Wander- u. Erholungsgebiet „Tromm“ im mittleren Odenwald ist noch ein Geheimtipp. Wegen Umzug verkaufen wir auf dem Camping Waldesruh, Tromm 27, Wald-Michelbach, unsere Freizeitanlage mit 2 Wohnwagen auf ruhiger, 220 m² großer Dauercampingparzelle am Waldrand auf 550 m Höhe. Eigene Strom-, Frischwasser- und Kanalanschlüsse. Ganzjährig zugänglich. Kiesbelag, somit kein Matsch bei Regen und Schneeschmelze. Schatten durch Bepflanzung. Hunde erlaubt. In umliegenden Orten viele Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schwimmbäder u.v.m. 1650,- € Jahrespacht. Kein Erstwohnsitz!
1. Ein hochwertiger Wohnwagen Tabbert Puccini 540e 2,5 m breit und mit 2 Einzelbetten. Bj. 2022. Der gepflegte Caravan war noch nie zugelassen und steht seit Werksüberführung unter einem über-großen Premium-Schutzdach. Kocher, Warmwasserboiler, Bad / Toilette sind unbenutzt. Regelmäßige Wartung, wie z. B. Gas-Checks, Dichtungspflege, Schneelasträumung und konsequente Innen-raum-Entfeuchtung. Winter-Schutzabdeckung für die äußeren Fenster. Beide Umluftgebläse wurden wegen geringen Leistungsverlusten kürzlich erneuert.
Extras: Fensteralarme, SAT-Anlage / Flachbild-TV mit PVR-Receiver. 2 x 11 Kg-Gasflaschen mit automatischer Gas-Umschaltung von leerer auf volle Flasche. Nagelneues Ganzjahresvorzelt mit Holzboden. Stabiler Vorzelttisch mit 4 Stühlen. Strom, Abwasser, Frischwasser für Spüle o. ä. installiert.
2. Ein Wohnwagen Adria Altea 360. Z. B. als Kinderzimmer o. ä. nutzbar. Innen umgebaut. 1 Bett 190x90 cm, 1 Tisch u. 2 Stühle. SAT-Anlage / Flachbild-TV mit PVR-Receiver. Voll funktionstüchtige Heizung mit neuem Umluftgebläse. 2 x 11 Kg-Gasflaschen mit automatischer Gas-Umschaltung von leerer auf volle Flasche. Kocher u. Kühlschrank sind abgeklemmt, da jahrelang ungenutzt.
Auch hier ein fast neues Ganzjahresvorzelt mit Holzboden. Zelt wurde als Küche genutzt und hat ein 80 cm-Siemens-Gastronomie-Gaskochfeld mit 5 Brennern, 1 Bosch-Kühlschrank, 1 Gefrierschrank, 1 Mikrowelle, 1 Spüle mit Trink- u. Abwasseranschluss und 10l-Boiler, 2 x fertige Anschlüsse für Wasch- u. Spülmaschinen, sowie div. Schränke. Dieser Wohnwagen ist samt Vorzelt „schutzüberdacht“!
3. Kunststoffhütte mit Keramik-Toilette, Spülkasten u. Kanalanschluss.
4. Blech-Geräteschuppen.
5. Lager/Garagenzelt 4x3 m.
6. Schubkarre, Gartenmöbel, Gasgrill, Rasenmäher, Laubsauger, Vorzeltöfen uvm.
Alles ist gereinigt und sofort nutzbar.
Wir sind Nichtraucher und hatten während der gesamten Nutzung keine Haustiere.
Auf unserer Parzelle ist alles regelkonform! Es gibt weder illegale, noch nur geduldete Bauwerke!
Wir machen hiermit ein tolles Angebot, denn allein der Tabbert Puccini (ohne das 4.000,- € - Schutz-dach) hat einen Händler-Ankaufswert von 15.500,- € (inkl. Abholung).
Verkauft wird wie gesehen und ohne irgendeine Gewährleistung, aber zu einem extrem fairen Preis.
19.990,- €, inkl. Pacht bis Mai.