Luxusvilla zum Träumen und Relaxen

Objektbeschreibung
Ihre Traumimmobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihrer Familie sehr viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie wurde im Jahre 2022 vergrößert und umfassend saniert. Nachdem Sie das Objekt über eine eiserne Türe betreten haben, erreichen Sie über eine Treppe den Terrassenbereich, in welchem Ihnen ein Pool zur Verfügung steht. Mit direktem Zugang zum äusserst komfortabel gestalteten Swimmingpool, steht Ihnen im Erdgeschoss eine sehr große Bar mit angrenzendem Entspannungsbereich zur Verfügung. Weiterhin finden Sie ein separates Duschbad mit WC und einen separaten Ankleideraum vor. Eine sehr große Küche mit sehr großem Essbereich und angegliedertem WC rundet das komfortable Angebot des Erdgeschosses ab. Im Koch- und Essbereich finden Sie den Platz, um Ihre Familie und Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Von allen Räumlichkeiten aus, haben Sie direkten Zugang zur sehr großen Terrasse und zum Pool. Der Heizungsraum wurde ebenfalls in das Erdgeschoss integriert. Über eine zentrale Treppe im Hausinnern, einer weiteren Treppe mit Zugang von der Terrasse aus, als auch über eine Aussentreppe neben dem Haus, erreichen Sie das Obergeschoss. Das Obergeschoss stellt einen eigenen abgeschlossenen Bereich dar. Hier sind die Schlafzimmer, die Bäder und eine luxuriöse Küche mit angrenzender Wohn- und Essbereich zu finden. Von der Diele zur rechten, liegt der per Schiebetüre zu verschliessende sehr große Wohn- und Essbereich. Angegliedert finden Sie die komfortable, große Küche vor. Über die zentrale Diele erreichen Sie zwei nebeneinander gelegene Schlafzimmer zur linken und ein Duschbad zur rechten. Eine weitere Schlafmöglichkeit besteht im Dielenbereich als solchem. Dem großen Masterbedroom angegliedert finden Sie ein begehbares Ankleidezimmer und ein großes Duschbad vor. Alle Schlafzimmer des Obergeschosses, haben direkten Zugang zur der oberen Terrasse. Das Objekt ist rundum eingefriedet mit einer mit Bruchstein verklinkerten, massiven Mauer. Die Garage und den Stellplatz für Ihr Fahrzeug erreichen Sie bequem mit direktem Zugang von der Straße.
Die Costa de la Calma – die „Küste der Ruhe“ entspannend für die Seele und das Wohlbefinden - ist ein beschaulicher, von Villen und Ferienhäusern geprägter Ort, in der Gemeinde Calvià. Er befindet sich an der Südwestküste Mallorcas, umgeben von den wunderschönen, erholsamen Orten Paguera und Santa Ponsa und hat ca. 1700 Einwohner. Die Costa de la Calma bürgt für traumhafte Sonnenuntergänge und fantastische Ausblicke auf das offene Meer. Fernab vom Massentourismus geht es hier weitaus ruhiger und gepflegter zu. Neben zahlreichen Luxusvillen und topgepflegten Ferienhäusern gibt es ein paar kleine, exklusive Hotels, welche sich hier ein Stück Traumküste gesichert haben.
In der Costa de la Calma gibt es einen kleinen, interessanten Ministrand und die etwas versteckter liegende kleine Strandbucht „Cala Blanca“, welche ebenfalls einen exponierten Felsabsatz mit Naturpool, Kiosk und Liegenverleih beinhaltet. Die Sandstrände von Santa Ponsa und Paguera sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Mehrere 18-Loch Golfplätze mit anspruchsvollen Kursen befinden sich in Camp de Mar und Santa Ponsa.
Restaurants der gehobenen, exklusiven Küche haben sich in den Nobelorten Puerto de Andratx, im Port Adriano und in Puerto Portals angesiedelt. Gutbürgerliche Küche findet man in den umliegenden Orten. Santa Ponsa ist oft jedoch auch von der englischen Küche geprägt, da hier auch englische Touristen ihre Ferien verbringen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Santa Ponsa. Hier haben sich zwischenzeitlich auch einige Designerläden angesiedelt. Die kleinen Touristenshops sind dennoch zu finden. Weitere einfachere aber auch exklusive Geschäfte und Souvenirläden sind in Paguera am circa zwei Kilometer langen Boulevard zu finden. Nobelboutiquen haben ihren Sitz in Puerto de Andratx und Puerto Portals. Das ca. 20km entfernt gelegene, kulturell reiche Palma mit der Kathedrale „La Seu“, das deutsche Konsulat, der umfangreiche, tolle internationale Luxusyachthafen „Port de Palma“, Club Nautico bietet von allem etwas und ist über die Autobahn schnell erreichbar.
Costa de la Calma ist ein idealer Ausgangspunkt für weitreichende Radtouren und Wanderungen. In der Nähe befinden sich verschiedene ausgewiesene Wanderwege. Es werden auch geführte Wanderungen angeboten. In dem romantischen Paguera befindet sich eine großzügige Tennisparkanlage mit Swimmingpool. Im einem vor Puerto de Andratx angesiedelten Reitstall kann man die Welt auf dem Rücken der Pferde erobern.
Ausstattung
Das gesamte Objekt macht einen sehr hochexclusiven, neuwertigen, eleganten Eindruck. Das Grundstück ist rundum mit einer massiven Mauer eingefriedet. Teilweise ist diese mit Bruchstein verklinkert. Im Bereich zur Straßenseite hin, befindet sich eine Garage, die eine sehr komfortable Breite aufweist und in Überlänge gestaltet worden ist. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug neben der Garage zur Verfügung. In diesem Bereich wird das Grundstück mit einem elektrischen Tor verschlossen. Im Frontbereich ist ein Ziergarten angelegt worden. Im Bereich des Treppenaufgangs zur Terrasse befindet sich der Raum mit der Swimmingpooltechnik. Die Terrasse als auch die Treppe, sind mit beige-anthrazit-weiss farbigen Fliesen gestaltet worden und Palmen erzeugen südliches Flair. Im Bereich des Pools ist als Bodenbelag Kunstrasen gewählt worden. Ein entweder überdachter oder offener Pavillion mit passenden anthrazit farbenen Möbeln, welche die Gelegenheit zum Sitzen oder Relaxen bieten, befindet sich auf der Terrasse. Der große Pool weist einen Jacuzzi- und einen Spabereich auf, in welchem Sie unter Ihrem Sonnenschirm, ungestört neue Energie auftanken und sich auch körperlich wunderbar erholen werden. Die Grillbar bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten und dahinter grenzt der große TV-Bereich an. Der Duschbadbereich des Pools ist in beige-weissen Fliesen gestaltet worden und verfügt über eine offene Dusche. Der sehr große, rustikal angehaucht gestaltete Küchenbereich mit direktem Zugang zur Poolterrasse, ist im Bodenbereich mit hellbraunen Fliesen gestaltet. Eine braune Holzbalkendecke, erzeugt hier ein meditarranes Flair und erweckt den Eindruck, sich in einer Finca zu befinden. Die Designermöbel sind passend dazu antik-rustikal gehalten. Die offene Einbauküche ist in einem braunem Farbton gehalten und die Arbeitsplatte besteht aus hellbraunem Marmor. Die Küche und der TV-Bereich sind jeweils mit Schiebetüren zu verschliessen. Alle Türen und Fenster bestehen aus Aluminium mit thermischer Trennung und sind doppelt verglast. Die Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Die Ölheizung ist deutschen Fabrikats und in den Sommermonaten wird das Warmwasser über ein auf dem Dach befindliches Solarpanel erzeugt. Die Heizkörper sind schlank gehalten. Im ersten Obergeschoss, finden Sie im Bodenbereich nussbraun gemaserten Laminat vor. Das Duschbad ist in beige-brauen Fliesen und das große Elternduschbad ist in beige-champagner farbenen Natursteinfliesen gestaltet. Im Wandbereich des Elternbads finden Sie teilweise champagnerfarbene Fliesen und braun-beige Fliesen vor. Alle luxuriösen Bäder verfügen über Fenster mit Tageslicht. Der Wohn-Essbereich, die Küche, der Elternbereich, das große Elternduschbad und das Ankleidezimmer, sind per Holzschiebetüren zu verschliessen. Die obere sehr groß gehaltene Terrasse ist im Bodenbereich genauso gestaltet worden, wie die Poolterrasse. Das Terrassengeländer ist im barocken Stil gehalten und umgrenzt die gesamte Terrasse. Die Wohnzimmermöbel sind sehr exklusiv, modern und elegant. Ebenfalls auch die hochwertige glänzende Küche mit luxuriösen hochwertigen Geräten, von welcher aus der Wohnzimmer und Essbereich erreichbar sind. Im gesamten Objekt sind hochwertige Steckdosen vorhanden . Die exklusiven Möbel des grossen Elternschlafzimmers sind modern Barock Antik-Elegant gehalten. Selbstverständlich finden Sie hier Anschlussmöglichkeiten für Ihr visuelles Entertainment System. Von den Schlafzimmern aus, haben Sie einen fantastischen Ausblick auf das umgebene Tal der Costa de la Calma als auch in warmen Sommernächten zum Sternenhimmel, was natürlich romantisch zum Träumen anregt .
Sonstige Hinweise
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sehr gerne beraten wir Sie auch persönlich.